Fespa 京都の空室状況

烏丸御池駅より西に5分ほどのところに佇む本格的な京町家のお屋敷を、2014年2月、シェアハウスにリノベーションしました。白龍さんが宿ると言われている祠（庭に現存しています）や龍神さんの井戸などがあった推定築130年の歴史ある商家で立派な白壁の土蔵もあります。このお屋敷は福井県出身のオーナーさまの先々代（おじいさま）が、およそ100年前の当時に中古でご購入されたものだそうで、その後現在に至るまでこの地で代々お商売を続けて来られました。この歴史ある建物の風情をできるだけ活かすことが今回のリノベーションの最大のコンセプトで、その代表的なポイントが白壁の土蔵を利用したリビングルームです。古き良き風情を活かしながらも、まるでオシャレなカフェの様な空間へと大胆に改修しています。（憧れの京町家に暮らせるだけでなく滅多に入ることのできない土蔵を普段使いできると言う贅沢さです！）その他にも”和”の味わいを崩さないデザインを随所に取り入れながらリノベーションを施しています。と言うワケで、100年以上にわたる悠久の歴史に思いを馳せつつ快適なシェアライフを満喫して頂けること間違いなしです！物件名は多種多様な色や柄（＝カラー）の生地見本の制作を生業とされているオーナーさまが、同じく国籍や男女を問わない様々な人々が共に暮らすシェアハウス特有のライフシーン（＝カラー）をイメージしてネーミングされたものです。ちなみに「colore（コローレ）」は”color”のイタリア語で、イタリアとの貿易も行っておられるオーナーさまの思いが込められています。

新規オープン女性専用少人数制シェアハウス。2021年5月にリフォーム。壁は漆喰で仕上げできるだけ自然素材にこだわりました。空気がきれいで気持ちよく住んでいただけると思います。全室日当たり、風通し良好です。（地下鉄東西線）東野駅まで徒歩4分、東野駅〜山科駅2分、山科駅〜京都駅5分、と市中へのアクセスも抜群な閑静な住宅街。働く女性、学生さんなどとても便利な立地条件です。京都薬科大学、橘大学、京都府医師会看護学校も徒歩で通学可能です。屋根付き駐輪、駐車（バイク）スペースあり。生活するのに必要なもの、エアコン、ガスファンヒーター、電化製品、システムキッチン、浄水器、調理器具、食器類、洗濯機、など全て無料でお使いいただけます。また水道・光熱費・Wi-Fi（光ファイバー）・共用部の消耗品等の購入費は全て管理費に含まれておりますので、お鞄ひとつでお引越しが可能です。各個室での、ベッド、机、テレビ、必要な方は無料で貸し出します。

京都マチナカや大阪へのアクセスが便利な西院に全室ロフト付きシェアハウスが2019年9月にオープンします。元寄宿舎の味わいを残しながら複数のリビングスペースをもつシェア空間へとリノベーションを施しました。表に面する開かれた土間リビングにはワークスペースがあり、住人でもそうでない方も契約可能です。その奥には「キッチンスペース」、床でくつろげる「ゴロゴロリビング」、外部のテラスには「ソトリビング」というように階層を加えて配置することで気分や利用シーンに合わせて様々な居場所を利用することができます。またオーナーと設計士のこだわりが随所に散りばめられており、家だけでなく家具や家電なども一貫性を持って選定いただいています。利便性の高い西院駅にもほど近く京都のよさと街中の利便性を感じることのできる立地と土間にある小さな2つのオフィス空間はフリーランスやリモートワークの方にもおすすめです。ご興味ある方はまずは一度、お気軽にお問い合わせください。

鴨川に近い閑静な住宅街にある、見た目は普通の一軒家。扉を開けると我が家に帰ってきたようなシンプルで落ち着いた空間になっています。二条通り沿いには、ロームシアター京都、平安神宮、岡崎公園、美術館に動物園など、京都文化を肌で感じられる街並みがひろがっています。お洒落な京都生活をここ、二条庵でスタートしてみませんか。