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祖母の代から約50年の間、学生寮として営んでいました。数多くの学生さんが巣立たれ、2016年冬にシェアハウスとしてリニューアルオープン！昔ながらの一階に大家が住む下宿スタイルは変えずに、二階フロアを入居者様がゆったりとくつろげる自然いっぱいで快適な空間に改装。レトロモダンな空間とオーナーこだわりのデザインがミックスされていて、懐かしくて、ちょっと新しい。今までにないワクワクな下宿屋暮らしを提案する「山田荘」。ピアノが囀るよな異国のジャングルで小鳥が樹木にちょこっと巣を作る。そんな未開拓な住まいです。地下鉄西大路駅まで徒歩10分。市内や京都駅までのアクセスも簡単。近隣には大型スーパーや銭湯が徒歩2分以内にありとても住みやすいエリアです。不安な1人暮らしを音楽と芸術好きな大家がそっとサポート。柔らかい光の差し込むリビングで鉄骨マンションにはない、アットホーム住居を楽しんで下さい。

烏丸御池駅より西に5分ほどのところに佇む本格的な京町家のお屋敷を、2014年2月、シェアハウスにリノベーションしました。白龍さんが宿ると言われている祠（庭に現存しています）や龍神さんの井戸などがあった推定築130年の歴史ある商家で立派な白壁の土蔵もあります。このお屋敷は福井県出身のオーナーさまの先々代（おじいさま）が、およそ100年前の当時に中古でご購入されたものだそうで、その後現在に至るまでこの地で代々お商売を続けて来られました。この歴史ある建物の風情をできるだけ活かすことが今回のリノベーションの最大のコンセプトで、その代表的なポイントが白壁の土蔵を利用したリビングルームです。古き良き風情を活かしながらも、まるでオシャレなカフェの様な空間へと大胆に改修しています。（憧れの京町家に暮らせるだけでなく滅多に入ることのできない土蔵を普段使いできると言う贅沢さです！）その他にも”和”の味わいを崩さないデザインを随所に取り入れながらリノベーションを施しています。と言うワケで、100年以上にわたる悠久の歴史に思いを馳せつつ快適なシェアライフを満喫して頂けること間違いなしです！物件名は多種多様な色や柄（＝カラー）の生地見本の制作を生業とされているオーナーさまが、同じく国籍や男女を問わない様々な人々が共に暮らすシェアハウス特有のライフシーン（＝カラー）をイメージしてネーミングされたものです。ちなみに「colore（コローレ）」は”color”のイタリア語で、イタリアとの貿易も行っておられるオーナーさまの思いが込められています。

女性専用のシェアハウスです。ゆったりとしたソファのあるリビングで、くつろいでいただけます。友達を呼んでのパーティーなども、開催可能なスペースです（女性のみ入室可）。55インチのテレビとブルーレイレコーダーで、上映会なども出来ます。京都市営地下鉄東西線西大路御池駅へ徒歩10分、京福電鉄嵐山線山ノ内駅へ徒歩5分、市バス山ノ内御池へ徒歩1分、阪急西院駅へ自転車で8分、JR円町駅へ自転車で8分と、どこへ行くにも好立地です。 徒歩40秒でコンビニ、徒歩3分でスーパーマツモト、自転車で5分でダイソーとドラッグストアとニトリ、自転車で8分でジョーシンがあり、生活に必要なものは大概近所でそろいます。 Wi-Fiは無料。洗濯機、乾燥機、台所用品、電子レンジ、トースター完備です。防犯カメラも付いています。

京都の中心的エリア河原町通りから一本入った古くからの寺院が点在する五条富小路、本塩釜町。五条河原町の交差点まで1ブロック。烏丸通り沿いの地下鉄五条駅まで徒歩5分。京都市内どこへもアクセスがバツグンな立地の女性専用シェアハウスです。洋室の個室5部屋からなる家具・家電完備の町家タイプ。キッチン、風呂、トイレ等の共有スペースの設備も充実で、高速インターネットも完備です。