オンブラージュ｜ひつじ不動産

HOUSE REVIEW 陽射しがそそぐ 2015-12-25

オンブラージュ

OMBRAGE

最寄駅の交通は3Way利用で便利。（市内は大阪市営地下鉄谷町線と今里筋線、京都へは京阪本線）※最寄駅から梅田まで乗車時間は約9分。京都へは60分・充実したインフラ環境（コンビニ・スーパーマーケット・銀行・ドラッグストア・飲食店・医療施設・美容院・その他、多数の生活施設が全ての徒歩5分圏内にあり）。深夜でも街灯が明るい周辺道路で、安心して暮らせます。当物件周辺の街の雰囲気は繁華街や商店街もあり便利でありながら、ゆったりとした街の雰囲気のバランスのとれた住み心地の良い環境でございます。建物の外観はコンクリート打放しに木のスリットと間接照明を設け、瀟洒に仕上げました。そして建物内には太陽の光りを感じる3か所の吹き抜けがあり、特にエントランスホールの天窓より差し込む光が、あなたの帰りを暖かく迎えてくれることでしょう。仲間が集うリビングのゆったりしたソファーに、腰を沈め大画面のホームシアターで、迫力のあるドルビーサラウンドシステムの音響で映画を堪能し、仲間と感想を語り合う会話も自然に生まれることでしょう。キッチンは、ゆったり設計。流し台やレンジ台もダブル仕様で二人同時に調理が出来るのでルームメイトと調理も会話も弾みます。当物件のこだわり注目女性には嬉しい男性禁断のレディースゾーンへ・・・・・。女性専用の暗証番号を入力し扉を開けると、そこはパウダールームとクローゼットルームが融合した空間。そこに浴室、ドラム式洗濯乾燥機を設置。女性だけのスペースだから、ゆっくりお化粧しながらのガールズトークもここなら出来そうですね。パイプハンガーが丸ごと収納できる、あなた専用のクローゼットスペース（男性用は別室にあり）は施錠ができるので安心。季節外れの衣類やおしゃれ着の収納に重宝します。建物の外壁はコンクリート造で、各部屋のパーテーション内には鉛の遮音シートを採用し、遮音性にもこだわりました。インターネットは光ファイバーNTT隼1Gを引き込み各部屋にギガビット対応のV-LANで分割し有線LANポートを全個室に設置。無線LANは11ac規格で快適なネット環境にもこだわっております。おしゃれな空間でありながら、便利で快適に過ごしていただけるよう、他にも様々な工夫をこらしたシェアハウスですのでここに書ききれない部分は是非ご内覧にてお確かめくださいませ。

3 / 11 個室
￥41,000〜

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FACILITIES 共用部
ROOMS 専有部
LOCATION アクセス・環境
OPERATION 運営管理

HOUSE REVIEW

陽射しがそそぐ

シェアハウス探検隊

3層をつなぐ、ダイナミックな吹き抜け。一概に家と言っても、その姿は千差万別。空間の広さ、日当たりの良さ、キッチンの使い勝手。家を建てるときにオーナーが重視するポイントは、人それぞれです。日頃、たくさんのシェアハウスを訪れますが、なかでもオーナーの自宅として使わ

工夫を凝らした住まいの風景

特設ページ

自然光の採り入れ方、縦の空間の使い方、人との接点を考えたラウンジ、プライベートルームそれぞれの個性。オンブラージュはすっきりとしたデザインの中に、あたらしい毎日の暮らしの風景を提案する要素をふんだんに取り込みました。人の温度を感

関目高殿まちあるき

特設ページ

2014年11月、関目高殿にオープンしたオンブラージュ。全11室の住まいは、和と洋のデザインを織り交ぜたくつろぎある雰囲気に仕上げました。居室にはロフトが設けられ、ライフスタイルに合わせて暮らすことができる自由度の高い間取りも特徴。

FACILITIES 共用部

FEATURE

ベランダ付き。玄関はオートロック。共用自転車2台有り。ロッカールーム付き。女性用パウダールームあり。エントランス、部屋の入室方法は暗証番号（各個人でお好きな番号を設定できます）で入室。物理キー、スマホアプリ不要。

ラウンジ

＊共用TV 1台。DVD、ビデオ付き。

キッチン

共用キッチン 2箇所。

浴室

バスルーム 2室。＊無料
シャワールーム 1室。＊無料
＊バスルームは男女兼用1室、女性用1室。

洗濯機・乾燥機

洗濯機 4台。＊無料

トイレ

洋式4室（男女兼用3女性1）

駐車・駐輪場

自転車用有り。

インターネット

光

回線光ファイバー（無料）

オープニング・パーティの様子4。

玄関まわりの様子。

キッチンの様子。

シェアハウスから谷町線・関目高殿駅へ向かう道の様子。

水まわり設備の様子。奥のドアはバスルームです。

バーテーブルの脇には水まわり設備があります。

大型の冷蔵庫が2台あります。

シンクの様子。

廊下の様子。突き当りにパウダールームがあります。

廊下の様子2。

画像一覧 (99枚)

ROOMS 専有部

入居条件

男性・女性募集中
外国人歓迎

日本人：身分証明書、住民票、緊急連絡先、ハウスルールの守れる方、心身ともに健康な方、協調性のある方、共用部の後始末のできる方。喫煙者の方と攻撃性、感情的になりやすい方の入居は不可。お人柄重視。
外国人：パスポート、ビザ、日常会話程度の英語が話せること、ハウスルールの守れる方、心身ともに健康な方、協調性のある方、共用部の後始末のできる方。喫煙者の方と攻撃性、感情的になりやすい方の入居は不可。お人柄重視。

入居可能な個室 3 / 11

部屋	広さ	賃料	その他の費用
103	8.3 ㎡ 5.1 畳	LOW ￥41,000	共益費・管理費￥5,000 敷金・保証金￥0
〜
201	9.7 ㎡ 6 畳	HIGH ￥45,000	共益費・管理費￥5,000 敷金・保証金￥0

空室状況 (11)

賃料は月額です。各部屋の日当り・窓向き・備品などは確認困難のため、運営事業者の自己申告情報を掲載しています。広さ欄の「畳」表示は、専有部面積を畳サイズに換算して記載されています。

LOCATION アクセス・地域環境

大阪市営地下鉄谷町線関目高殿駅

2 min.

徒歩 2 分

京阪本線関目駅

5 min.

徒歩 5 分

大阪市営地下鉄今里筋線

SPECIFICATION INDEX

周辺施設

レンタルビデオ

徒歩3分

ドラッグストア

徒歩3分

コンビニ

ファミリーマート徒歩3分セブンイレブン徒歩3分ローソン徒歩3分

スーパー

徒歩3分

OPERATION &
MANAGEMENT 運営管理

SPECIFICATION INDEX

1 / week

管理スタイル

巡回（訪問頻度：週1回程度）

2 / week

清掃

清掃業者（週2回程度）
＊1ヶ月に1回程度住人当番あり。

ルール

敷地内禁煙。友人の宿泊可。共用部のゴミ出しは住人当番制。

イベント

不定期でグルメパーティー、ワインセミナー他開催（無料）。

運営有限会社建物管理保証

弊社は、賃貸マンションやテナントビルの不動産管理業として15年の業歴がございます。その経験とノウハウを活かし、入居者の皆様により快適にお過ごしいただけますよう様々なサービスをご用意しスタッフ一同シェアハウスの運営を遂行してまいります。その一例といたしまして24時間（365日）いつでもお電話がつながるコールセンター（1次受付）を設け御客様からのお問い合わせに対応し記録しております。平成24年より現在に至るまで毎月第二土曜日に会場を貸し切りグルメパーティーを開催し多数の方々にご参加頂いております。※当シェアハウスでは入居者様からのリクエストによりホームパーティー開催して参ります。弊社と提携するレストランやショットバー等でワンドリンクサービス等の特典を御用い致しております。その他イベントも多数ご用意しております。皆様と末長いお付き合いができればと思っております。内覧だけでも歓迎です。皆様からのお問い合わせをスタッフ一同心よりお待ち申し上げます。